一、可比销售法
 
1.一般原理:
 
基于替代原则,将评估对象与在近期相似交易环境中成交,满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较,分析其差异,对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。
 
2.计算公式:
 
(1)详查以上探矿权及采矿权评估(含简单勘查或调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表矿产的采矿权评估)计算公式:
式中:P——评估对象的评估价值;
Pi——相似参照物的成交价格;
μ——可采储量调整系数;
ω——矿石品位(质级)调整系数;
t——生产规模调整系数;
θ——产品价格调整系数;
λ——矿体赋存开采条件调整系数;
δ——区位与基础设施条件调整系数;
n——相似参照物个数。
 
(2)勘查程序较低阶段的探矿权评估计算公式:
式中:P——评估对象的评估价值;
Pi——相似参照物的成交价格;
Pa——勘查投入调整系数;
ξ——资源储量调整系数;
ω——矿石品位(品质)调整系数;
ν——物化探异常调整系数;
φ——地质环境与矿化类型调整系数;
δ——区位与基础设施条件调整系数;
n——相似参照物个数。
 
可比因素调整系数的确定:
二、单位面积探矿权价值评判法:
 
1.一般原理:
 
在收集国内地质勘查相关统计资料、矿产资源储量动态信息、上市公司公开披露的地质信息报告、招、拍、挂公开披露的地质资料、公开市场类似矿业权交易情况信息、有关部门和组织发布或矿业权评估师掌握的有关信息的基础上,综合分析评估对象实际情况,分析确定单位面积探矿权价值,从而估算评估对象价值的一种方法。
 
2.计算公式:
式中:P——评估对象的评估价值;
S——评估对象勘查区面积;
——单位面积探矿权价值。
 
三、资源品级探矿权价值估算法:
 
1.一般原理:
 
在了解勘查区内金属矿产资源的品位和质级数据或有关信息的基础上,与已知矿产地的品位质级价值进行比较,分析确定单位资源品级价值,然后分析并合理确定矿业权价值占资源毛价值的比例,从而估算矿业权价值的一种评估方法。
 
2.计算公式:
式中:P——评估价值;
Qd——资源储量;
ε——单位资源品级价值;
ω——资源品级;
c—矿业权价值占资源毛价值的比例。
 
金属矿床综合平均地质品位换算公式:
式中:α——综合平均地质品位;
αi——第i种可以综合利用的共、伴生有用组分的平均含量;
ki——第i种可以综合利用的共、伴生有用组分的换算系数;
n——可以综合利用的共、伴生组分数
矿体赋存开发条件的调整系数:
其中:λ——矿体赋存开采条件的调整系数;
γ1——赋存条件的权重;
γ2——开采技术条件的权重;
γ3——采选(冶)技术指标的权重。
 
区位与基础设施条件的调整系数:
其中:δ——区位与基础设施条件的调整系数;
γ1——交通条件的权重;
γ2——自然条件的权重;
γ3——基础设施的权重。

               
                                                          

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